思念李伟：资本运作，从食品到地产

在全国各地的超市里，走进冷藏柜区域，总能看到三全和思念品牌的速冻水饺，相对于三全速冻食品品牌，尽管思念品牌是后起之秀，但是它也有20年的历史了，在思念集团的业务版图中，不但有速冻食品，也有白酒和房地产开发项目，并且经过十几年发展，思念已经成为地产圈内相当有影响的地产品牌。思念的创立者李伟，正是这一成功跨域发展的操盘人。

创建思念食品，不循常规飞跃发展

郑州思念食品有限公司是由创始人李伟于1997年成立，经过多年发展，成为国内最大的专业速冻食品生产企业之一，产品涵盖速冻汤圆、速冻水饺、速冻缅甸、速冻休闲食品、速冻西点，速冻调制品等六大品种，年生产能力超过70万吨。思念食品在全国建有几大生产基地，拥有几十条现代化的速冻及常温生产线，建起万吨级规模的冷库和遍布全国的销售网络。

思念成立时，厂房就建在了当时最大的速冻食品生产商三全厂房的旁边，面对强大的对手，思念一方面以三全为标杆，不断向它看齐；一方面从产品研发、市场宣传和开拓等方面努力。新闻广告专业出身的李伟，在1998年5月，精心策划了一场效果绝佳的广告活动，1998年5月，《大河报》刊登了占据整整一版的“寻人启事”：“谁是最会做汤圆的人，我们给他50万元！”这则招聘广告吸引了很多人，包括赫赫有名的郑荣速冻食品厂厂长李晋洲等一批业内精英，先后应聘到思念。通过广告，思念的名声不胫而走。

李晋洲等人来到思念后，大刀阔斧对产品结构进行调整，开发出10克终的玉珍珠、黑珍珠系列小汤圆，推出 3.5克比豌豆还小的小小珍珠系列汤圆，在市场上掀起了抢购狂潮，又借鉴开封灌汤包的制作工艺，在全国首先推出灌汤水饺，一系列的新产品上市，每一种都获得了极大的成功，产品出现供不应求的局面，思念食品成为“中国速冻饺子大王”，1999年，思念食品全年销售额达到8000多万元，实现净利润2000万元的优异成绩。此时思念才算是真正站稳了脚跟。

食品安全是食品生产企业的生命线，产品质量更是企业发展的基石。思念食品先后通过了SO9001:2008国际质量管理体系认证、ISO22000食品安全管理体系认证并获得HACCP认证，并且建立起国家CNAS认可检测实验室、国家级企业技术中心和省级工程技术中心，同时还建立起河南省博士后研发基地。思念食品的研发人员以钻牛角尖的精神，不断给消费者带来令人倾心的美味。2014年，思念公司又全新推出青柠牛肉、西冷牛肉、黑胡椒牛肉、炭烧牛肉、番茄牛肉等6款牛魔王水饺口味，将牛排的原汁原味封在每一颗饺子里，有力地证明了产品的品质实力。

在市场开拓方面，思念食品进行了全国布局，稳扎稳打，建立了健全的全国营销网络，把思念速冻食品铺满了祖国大地的每一个角落，让不同地域和生活习惯的人们都很容易地享受到思念的美味。在市场推广过程中，思念食品采取了灵活多样的营销方式。2006年9月，思念食品通过不懈的努力，成为唯一一家“北京2008年奥运会速冻包馅食品独家供应商”，这为思念品牌的推广起到了巨大的推动作用。在成为奥运合作商之后的两个月，思念食品的销量增长了43%，成为事件营销的绝佳案例。思念食品还把销售的目光投向了国际市场，并且取得了优异的成绩。思念食品与国际零售巨头沃尔玛合作，成为其速冻食品的全球供应商，把通过沃尔玛在全球的连锁分支，把独居中国口味的速冻食品传递给了世界各国。

随着企业的不断发展，思念公司先后被评定为“全国农业产业化优秀龙头企业”、“农业产业化国家重点龙头企业”、“中国企业信息化500强”、“全国食品物流定点企业”，“思念”牌汤圆、水饺也荣获了“中国名牌产品”荣誉；思念品牌也被评为中国500最具价值品牌。在食品出口方面，思念食品获得了出入境检验检疫局颁发的“河南省进出口企业分类管理一类企业”荣誉，同时获得了沃尔玛年度冻品部团队合作最佳供应商的荣誉。

资本运作，钟情地产行业

与其说思念食品的创始人李伟是一个实业家，倒不如说他是一个资本运作专家。在思念发展的历程中，曾经于2006年在新加坡证券交易所上市，为企业发展赢得了充裕的资金和更多的机会。但在2012年，思念食品宣布开始私有化，李伟就开始运作退市进程，最终，在2013年11月，完成对公众股份的个人回购，思念食品上市七年时间，前后募集超过20亿元，而股份回购仅仅用去思念食品6亿元，这也成为李伟资本运作的得意之作。

实际上，早在2003年，李伟就踏足资本密集行业——房地产开发经营领域。2003年，思念集团通过旗下子公司香港恒盛国际集团有限公司，整合收购了原黄河大观公司的资产，成立了中部大观有限公司，拿下了黄河景区5000亩地，投资约3亿元，开发成高尔夫球场和房地产项目思念果岭社区与高尔夫私人酒店。而就在这个项目上，李伟以上述同样的方式，推动地产公司于2008年奔赴新加坡证交所上市，三年后于2011年退市，毋容置疑，李伟从这个过程中，也获得了丰厚的资本运作的利润。

而在资本市场左右逢源、无往而不利的傲娇业绩背后，是思念食品的不断发展和思念果岭楼盘和金智万博商城项目的逐渐盈利，这也使得李伟的资本运作显得得心应手、从心所欲。在他的商业计划中，投资白酒、地产，尤其是地产成为他商业版图的主要内容。

中部大观地产自成立后，以房地产为核心，业务涉及地产开发、商业运营、物业管理等五大板块,代表作有思念·果岭、苏荷中心、国际商贸中心等。瀚海地产同时于2003年4月成立，在2010年7月重组后，成为郑州房地产界新锐企业，相继开发瀚海·北金、瀚海·泰苑、瀚海·晴宇、瀚海·东风路等项目。

瀚海置业旗下楼盘，无论之前的瀚海北金、瀚海璞丽，瀚海泰苑，还是现在的瀚海晴宇、瀚海海尚，都以外形设计新颖、漂亮著称，还有即将推出的瀚海思念城、瀚海含嘉仓、瀚海尔湾等项目，都以前卫的风格、绚丽的外观成为产品亮点，吸引大批刚需的年轻人客户。

2016年3月，思念集团将中部大观地产、瀚海地产两大系列品牌合并为“瀚海—中部大观地产”，整合后的思念系地产业务——瀚海·中部大观地产涉及地产开发、商业运营、物业管理、高尔夫、温泉精品酒店、现代农业和艺术美学等全方位领域，思念系地产凭借“特殊地产贡献者、新锐开发商、创意、艺术、生态、美学地标、生活美学家”等诸多标签，在风云变幻的地产市场迅速脱颖而出，被业内人士称为“思念系”。瀚海•海尚开盘，成为“思念系”地产双品牌合流后一项力作。

如今，思念集团旗下众多项目一起运作，瀚海晴宇、思念城、东韩里、璞丽中心、中部大观国贸、瀚海海尚，从住宅到商业，可谓是战线漫长，产品丰富，琳琅满目。但无一例外的是，这些项目几乎都在进行无证内购，这与思念紧张的资金流有关。而在如此紧张的现金流之下，却敢这样遍地开花般操盘，风险不可谓不大，思念系把董庄项目与碧桂园合作，弓寨项目与融创合作，也是明智之举，或可解当下之困，也许这是李伟喜欢冒险的一种表现，但短短十几年内，思念地产从旅游地产项目入行，在大牌云集的郑州房产市场搏杀数年，终于争得一席之地，自然有它的过人之处！